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房屋漏水怎么辦?

發表時間:2019-11-14 14:22作者:盛業建筑13182206535

滲水問題、漏水問題屬于房屋質量問題中的常見情形,也是房屋糾紛中的多發問題之一。日常生活中,如果業主遇到該類問題,應注意如下事項:

第一,確定問題發生部位屬于公共區域還是專屬私用區域,如果是公共區域則應由物業管理公司進行維護,無物業管理公司的小區則由共同使用的業主一起承擔該維護責任及費用;

如果是私用區域則由導致滲水、漏水的責任方業主承擔維護責任及費用;

第二,如果事故導致業主財產一定程度毀損建議第一時間對事故現場及毀損財產進行拍照、錄像,如果條件允許可以進行公證,并且在相關證據收集完成之后應當立即將相關財產搬離滲水或漏水區,防止損失擴大;

第三,該類事件發生后應第一時間與相關責任方協商解決,如果協商不成可以向人民法院提起訴訟,訴訟過程中可以再申請滲水或漏水原因的鑒定及修復金額的鑒定,而在起訴時可以先找有資質的維修公司進行維修報價,以此作為賠償金額的基本依據;

第四,在滲水或漏水糾紛中,業主可以主張責任方進行維修,也可以要求維修方支付維修費用自行維修,業主可以擇一選擇。


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